本报讯 3月3日，国网湖北省电力有限公司召开社区观测舱空置主题模块地市推广工作线上推进会，探讨了社区观测舱系统对外合作内容和模式，以及现有成果工作推进计划。该公司将寻找更多的合作伙伴，如房管局、房产中介研究所、房地产开发商等，充分挖掘电力数据的社会价值。
为落实“一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”，加强房地产市场运行监管，2020年11月，国网湖北电力配合湖北省住房和城乡建设厅需求，构建社区观测舱，统计湖北全省12个地市、15个区县以及具体到社区商圈的住房空置率数据，为政府、商企提供客观的住房空置率数据排行。
同时，国网湖北电力定期为湖北省住建厅提供住房空置分析报告，内容包括城市房产入住情况分析、房产空置分布数据、商圈发展走势和人口吸引度分析，并探索商企、学区空置率走势与房价、城市规划的关联。报告还分析根据电力数据统计得出的影响房价的特征信息，包括商户数、住户数、空置率和用电量等26个因素。其中，商户数、居民户数、小区个数与房价变化呈极强正相关性，空置率、工业类型数和工业户数与房价变化呈强负相关。
此外，国网湖北电力还依托电力数据多维分析构成社区用电“画像”，为落实精准营销工作打下基础。与为单个用户“画像”相比，以小区为单位开展精准营销效率更高，更有可落地性。该公司基于对小区的峰谷客户占比分析判断客户用电习惯，基于交费方式、户均电量判断客户群体年龄段及消费水平。在新建小区，年轻客户较多，供电企业可以有针对性地推广电力平台、智能交费方式。在居民偏老龄化的小区，供电企业可以更多地开展安全用电指导，提升客户获得感。
国网湖北电力营销部综合技术处处长何远成介绍：“我们将进一步打造社区观测舱板块，通过建立绿色低碳指数引导居民节能、合理用能，也能根据小区的用电情况更加合理地开展负荷预测，打造智能、节能、资源合理配置的未来社区。”
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