物业化管理，“管家式”服务，进出“刷脸”，能就餐、能购物，能就医，没有扬尘漫天，没有脏乱差……这是电建建筑公司雄安电建智汇城项目为近8000名农民工友们打造出的安全、舒适、健康的便利生活家园。
雄安新区农民工数量众多、流动性大，自项目进场以来，电建建筑公司就把工人管理纳入重点工作，“农民工兄弟们住得舒服了，工作积极性也就上来了”于是，在以人为本理念下，“物业化管理”模式应时而生。
“刷脸”打卡保障农民工“安薪”上班
“当工资发到我的卡上才发现，每天‘刷脸’就是我们的考勤记录，比以前工头记录得更详细。我在这里干了快两年了，每个月都能按时收到工资，有项目的实名制管理，我干起工作心里头踏实”正在排队打卡的钢筋工老刘说道。
项目对每一位在生活区办理入住的民工都要及时跟进信息采集、录入、确认等工作，录入实名制系统后可以实时查看民工个人身份、家庭住址、所在班组等信息，掌握人员动态数据，便于后期管理。此外，项目通过走访、宣讲、培训等方式，持续宣传实名制管理对于企业保护个人劳动所得的必要性。如今，每一位农民工都能积极配合这项工作，每天上班总要时不时问一句：你今天“刷脸”了吗。
实名制是认定劳动者身份和规范工资支付的重要途径。按照《保障农民工工资支付条例》等有关规定，项目采取总包代发分包单位农民工工资模式，中间不再经过其他环节，建立农民工工资支付专用账户，做到专款专用，保证将农民工工资直接发放到本人手中，从根源处解决欠薪问题。此外，项目配备专职劳资员对工资发放实施监督管理，在与分包单位确认实名制考勤数据、已完成的工程量后，进一步核对农民工工资表，跟踪付款流程，有效避免了农民工工资发放迟缓等问题。
“一卡通”实现吃住行洗购全畅通
生活区的每位农民工都有一张卡，农民工管它叫一卡通。“有了这个卡，在工地吃住行看病买东西理发洗衣全能解决，我和媳妇说好了，今年春节就在工地上过”来自重庆的木工老郑手里攥着卡笑着说道。
每天早晨，老郑“刷脸”打开生活区大门，一袋烟儿工夫就到了工地。生活区设有四个双层食堂，最多可容纳近8000人有序用餐。每天早中晚三餐，老郑也是刷这张卡，能吃上各式各样好吃的饭菜，12元两荤一素就能管饱。每天下班去浴室洗澡、洗衣房洗衣服以及在超市购物，都可以刷这张卡。“食堂的肉菜份量大、价格低，实惠！哪个食堂的菜都吃得起！超市里手套、劳保服以及各种生活用品相当齐全，足够满足日常需求。”工友们对这儿的生活区都给出好评。
据了解，生活区还设立了理发店、24小时医务室，快递驿站等，俨然就是一座管理规范、设备齐全的居民小区。在项目物业中心，通过发放“一卡通”，收取押金并在退场时返还民工的方式，既便利了民工的日常生活，又能实时掌握人员退场信息，省心又省事。
“管家式”服务打造规范化工地
2022年1月，项目引入“物业化管理模式”，提供“管家式”服务，专门安排物业管理员24小时值班，保洁员每日两次对生活区进行清洁打扫，保证民工居住环境舒适整洁。生活区配备8名宿管员，分楼栋进行统一管理，并张贴宿舍人员身份标牌，设立宿舍人员登记表，确保每位工人实名入住。项目每周重点对工人宿舍和工友食堂卫生、消防、用电用水、设备隐患等开展安全与维稳排查，确保各项生活设施的正常使用供应，争取打造规范化标准化农民工“后勤保障部”。“让专业人做专业事，既规范了管理，也让农民工有了家的感觉”雄安智汇城项目党支部副书记田宝龙说道。
工人生活区还配备了近200个摄像头，对公共区域、每一层宿舍走廊、食堂后厨等整个管理范围实现全覆盖；蓝白色彩的集装箱宿舍有序排列，宿舍内设置空调、节能USB插头及烟感设施等，这样的专业化、成熟化的物业管理模式，扭转了大家对建筑工地传统上的认识。
真心实意维护权益营造稳定环境
2022年4月，项目设立了农民工维权中心，也是在“物业化管理”模式作用下，制定了详细的职能分工和工作制度，由各参建单位项目部人员轮流担任值班领导，对前来反映问题的农民工提供援助，保证农民工随时来这里，随时有接待。诉求受理后，维权中心帮助农民工联系分包单位相关责任人，依据不同诉求进行分流办理；随后安排专人进行追踪督办，要求分包单位加大工作力度，缩短处理周期，确保农民工早日拿到足额工资。同时，维权中心还延伸了服务内容，及时对维权案例进行跟踪回访，把农民工权益维护落到实处。
截至目前，维权中心已成功帮助农民工友解决诉求500余次，涉及金额约3000万元，这一做法在雄安新区被宣传推广，项目也因此连续两年被雄安新区信访工作联席会授予“暖心项目”荣誉。
“维权中心的指引标志特别醒目，我们一眼就能看得到。现在感觉在这里工作，很有安全感和获得感，维权中心为我们农民工撑腰了！”老杨激动地向他的工友说道。
电建建筑公司以实际行动贯彻落实党的二十大精神，创新思路、主动作为，持续优化劳务用工管理模式，走好新时代群众路线。
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